SIDIAM
Un programme d’envergure, au cœur de la ville nouvelle de DIAMNIADIO
Programme à venir
SIDIAM
Au cœur de la ville nouvelle de DIAMNIADIO, projet phare du PSE (Plan Sénégal Emergent), une réussite urbanistique, avec une architecture moderne dans un cadre paysager respectueux des exigences environnementales et permettant de désengorger DAKAR, la capitale du Sénégal, va éclore l’ambitieux programme immobilier de la SIPRES dénommé SI’DIAM.
Détails du programme
Le programme immobilier SI’Diam se développe sur une assiette foncière de 10 hectares située dans le 4ème arrondissement du Pôle Urbain de Diamniadio
Si'Diam
Le terrain est desservi par le prolongement de la VDN qui traverse le pôle urbain en devenant l’axe 70 qui rejoint la gare de Diamniadio, l’autoroute à péage, le TER.
A 30 minutes de Dakar et 15 minutes de l’AIBD (le nouvel aéroport international Blaise Diagne), le projet SI DIAM, est ceinturé par divers équipements et édifices dont :
- Diamniadio
Spécificités
- 30 immeubles SS + RDC + Mezz + 6
- 924 Appartements
- 1 Complexe scolaire (Maternelle et Elémentaire)
- 1 Piscine
- 515 Parkings Sous-Terrain
- Des allées piétonnes
- 293 Studios et équipements Etudiants
- 60 Commerces RDC
- 60 Activités Mezzanine (Bureaux…)
- Des espaces verts
- 500 Parkings sur rue
- Des terrains de sports basket et football
Le parti architectural
Le parti architectural retenu, suite à une analyse pointue des besoins en logements dans le Pôle Urbain de Diamniadio, donne un accent particulier à :
- Une organisation spéciale adaptée au mode de vie de nos familles (avec une zone jour et une zone nuit)
- Des appartements spacieux, bien distribués et ventilés de surfaces comprises entre 49 et 161 m² en 2 – 3 – 4 et 5 pièces
- Une mixité sociale avec des logements de tailles différentes dans un même immeuble
- Des pièces spacieuses
- Un sous sol pour offrir des parkings et éviter les rues encombrées
- Des séjours allant jusqu’à 38 m²
- Une chambre parents de 15 à 21 m² et sa salle de bains
- Des chambres d’enfants de 10 à 17 m²
- Une cuisine meublée attenante à une buanderie
- Chaque immeuble possède une clôture et une entrée sécurisée
- Chaque immeuble dispose d’un ascenseur et de rampes d’accès pour personnes à mobilité réduite, un groupe électrogène de secours
- Quatre appartements par palier sur les immeubles A et B, cinq sur les immeubles C et C’
- Des auvents qui protègent du soleil
- Des terrasses ou balcons qui prolongent les pièces et éclairent naturellement
- Des réserves d’eau et surpresseurs
- Des salles d’eau dont une toilette visiteur
- Les niveaux RDC et Mezzanine offrent des zones d’activités sur une façade complétement isolée de celle des appartements (au nombre de deux par niveau)
Les types d'appartements
Royal Villa, Canggu
Cendana Apartment, Canggu
Infos questions
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Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi de 9h à 12h
Nos autres projets en cours
Adresse
Rue Aimé Césaire Fann Résidence, Dakar, Sénégal
+221 33 869 15 15